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シャトレー豊田日之出

愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 | 築29年 | 20戸

推定相場
シャトレー豊田日之出
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均(20.1万円)を7.9%上回って、豊田市全体の平均(24.6万円)より12.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620192021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.2万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、9年間で10.7%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均2,394万円です。3LDKが最も高く平均2,394万円、4LDKは平均2,115万円です。
3LDK
6件
2,394万
4LDK
4件
2,115万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,394万 1,773万 2,936万
4LDK 4件 2,115万 1,780万 2,435万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階(24.1万円)と比べて5.1万円(+21.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.1万/㎡
3件
4-7階
29.2万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市日之出町1丁目4-21
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積72.01m² ~ 86.05m²
分譲会社開成社
施工会社伊藤工務店
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
徒歩11分

学区情報

小学校
豊田市立挙母小学校
中学校
豊田市立崇化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレー豊田日之出 1997 20戸 21.6万 1,780万
Tステージ日之出 2002 44戸 25.4万 1,990万
モナムール日之出 1987 12戸 17.7万 1,380万
ソシエール日之出 1986 14戸 17.8万 1,200万
Tステージ久保町 2002 86戸 37.3万 3,080万
リコット梅坪駅南 2022 23戸 52.0万 3,740万
クレメント豊田陣中町 2009 33戸 33.6万 2,980万
ベルハイム日之出 1981 16戸 17.8万 1,099万
藤和シティコープ豊田久保町 1996 29戸 22.0万 1,780万
センシア南梅坪 2002 46戸 34.0万 3,090万
真栄マンション梅坪 1982 19戸 22.4万 1,499万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620192021202220232025
4LDK - - 26.5 24.2 30.1 21.6
3LDK 24.2 27.8 - - 32.3 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.64万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.15万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,499万 29.62万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,599万 30.8万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,799万 33.17万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 35.44万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,080万 24.18万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.5万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,999万 27.77万/㎡
2019年10月 中層 1LDK 70㎡〜 1,600万 22.22万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。