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Tステージ日之出

愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 | 築24年 | 44戸

推定相場
Tステージ日之出
最新データ
2023年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均(20.1万円)を26.5%上回って、豊田市全体の平均(24.6万円)を3.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2023年は25.4万/㎡へ、10年間で0.1%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の55%・6件)で、平均2,716万円です。4LDKが最も高く平均2,716万円、3LDKは平均2,129万円です。
3LDK
5件
2,129万
4LDK
6件
2,716万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,129万 1,667万 3,162万
4LDK 6件 2,716万 2,645万 2,789万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階(24.9万円)と比べて5.6万円(+22.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.9万/㎡
4件
4-7階
26.7万/㎡
6件
8階以上
30.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市日之出町1丁目14-22
築年月2002年2月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数44戸
専有面積76.24m² ~ 101.07m²
分譲会社トヨタ住宅
施工会社大林組
管理会社トヨタすまいるライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
徒歩14分

学区情報

小学校
挙母小学校
中学校
崇化館中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
Tステージ日之出 2002 44戸 25.4万 1,990万
モナムール日之出 1987 12戸 17.7万 1,380万
シャトレー豊田日之出 1997 20戸 21.6万 1,780万
ソシエール日之出 1986 14戸 17.8万 1,200万
ベルハイム日之出 1981 16戸 17.8万 1,099万
Tステージ久保町 2002 86戸 37.3万 3,080万
リコット梅坪駅南 2022 23戸 52.0万 3,740万
藤和シティコープ豊田久保町 1996 29戸 22.0万 1,780万
クレメント豊田陣中町 2009 33戸 33.6万 2,980万
ロイヤルクレスト豊田 2008 46戸 30.1万 2,680万
センシア南梅坪 2002 46戸 34.0万 3,090万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520172019202120222023
3LDK 25.4 23.1 - 24.0 - 25.4 25.4
4LDK - 24.5 25.2 - 27.4 29.6 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.39万/㎡
2022年8月 7〜8階 3SLDK 95㎡〜 3,650万 36.54万/㎡
2022年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.39万/㎡
2022年2月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,890万 29.56万/㎡
2022年11月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,890万 29.56万/㎡
2021年10月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.41万/㎡
2019年8月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.99万/㎡
2017年6月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 2,490万 25.2万/㎡
2017年11月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 2,490万 25.2万/㎡
2015年4月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.54万/㎡
2015年12月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.06万/㎡
2013年10月 5〜6階 3LDK 95㎡〜 2,480万 25.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。