T-ステージ大林町
愛知県豊田市大林町17丁目6-5 | 築4年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.3万円/㎡
レンジ
41.5〜69.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×2.067
補正係数 ×2.067
代表面積 76.45㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,784万円です。3LDKが最も高く平均3,784万円、2LDKは平均3,163万円です。
2LDK
3,163万
2件
3LDK
3,784万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,163万 | 3,126万 | 3,200万 |
| 3LDK | 2件 | 3,784万 | 3,752万 | 3,815万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町17丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.53m² ～ 81.54m² |
| 分譲会社 | トヨタすまいるライフ |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
末野原駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
大林小学校
中学校
末野原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| T-ステージ大林町 | 2022 | 32戸 | 49.7万 | 3,752万 |
| リコット豊田大林 | 2023 | 19戸 | 45.0万 | 3,890万 |
| シティライフ大林公園 | 2013 | 23戸 | 32.6万 | 2,780万 |
| サンシティ大林ガーデン | 1990 | 24戸 | 13.6万 | 1,180万 |
| レゾンシティ御幸本町 | 2006 | 47戸 | 22.4万 | 1,620万 |
| 寿恵野ハイツ | 1973 | 40戸 | 16.1万 | 830万 |
| ネオグランデ大林 | 2001 | 67戸 | 19.2万 | 1,730万 |
| Ｔステージ豊栄町スカイレジデンス | 2014 | 108戸 | 40.3万 | 3,580万 |
| サンロード大林 | 1985 | 12戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| キングスコート御幸本町 | 1990 | 16戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| スペリア豊田 | 1995 | 134戸 | 19.6万 | 1,590万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 50.5万 | 49.7万 |
| 2LDK | 43.0万 | 41.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,752万 | 49.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 41.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,815万 | 50.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。