シティライフ大林公園
愛知県豊田市大林町15丁目5-17 | 築13年 | 23戸
最新データ
2025年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（32.2万円）を1.1%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を32.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.9万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、9年間で11.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,606万円です。4LDKが最も高く平均2,754万円、2LDKは平均2,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,164万 |
2,140万 |
2,187万 |
| 3LDK |
6件 |
2,606万 |
2,308万 |
3,226万 |
| 4LDK |
3件 |
2,754万 |
2,641万 |
2,841万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町15丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.55m² ～ 85.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティライフ大林公園 |
2013 |
23戸 |
32.6万 |
2,780万 |
| サンシティ大林ガーデン |
1990 |
24戸 |
13.6万 |
1,180万 |
| リコット豊田大林 |
2023 |
19戸 |
45.0万 |
3,890万 |
| レゾンシティ御幸本町 |
2006 |
47戸 |
22.4万 |
1,620万 |
| T-ステージ大林町 |
2022 |
32戸 |
49.7万 |
3,752万 |
| サンロード大林 |
1985 |
12戸 |
24.1万 |
1,780万 |
| ネオグランデ大林 |
2001 |
67戸 |
19.2万 |
1,730万 |
| キングスコート御幸本町 |
1990 |
16戸 |
22.3万 |
1,780万 |
| サンシティ大林 |
1996 |
46戸 |
28.5万 |
2,080万 |
| 寿恵野ハイツ |
1973 |
40戸 |
16.1万 |
830万 |
| パレス第２みゆき |
1984 |
53戸 |
29.2万 |
2,150万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
33.8万 |
32.6万 |
| 2LDK |
36.9万 |
- |
- |
- |
- |
39.3万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
33.8万 |
32.7万 |
38.3万 |
34.0万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.6万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.04万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,870万 |
39.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.84万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
36.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。