リコット豊田大林
愛知県豊田市大林町17丁目5-3 | 築3年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の54.7万/㎡から2025年は45.5万/㎡へ、2年間で16.8%下落しています（年平均-8.4%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,198万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,198万 | 3,890万 | 4,619万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町17丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.14m² ～ 91.60m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 太啓建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
末野原駅
愛知環状鉄道線
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徒歩16分
三河豊田駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
大林小学校
中学校
末野原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リコット豊田大林 | 2023 | 19戸 | 45.0万 | 3,890万 |
| シティライフ大林公園 | 2013 | 23戸 | 32.6万 | 2,780万 |
| T-ステージ大林町 | 2022 | 32戸 | 49.7万 | 3,752万 |
| サンシティ大林ガーデン | 1990 | 24戸 | 13.6万 | 1,180万 |
| レゾンシティ御幸本町 | 2006 | 47戸 | 22.4万 | 1,620万 |
| ネオグランデ大林 | 2001 | 67戸 | 19.2万 | 1,730万 |
| サンロード大林 | 1985 | 12戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| 寿恵野ハイツ | 1973 | 40戸 | 16.1万 | 830万 |
| キングスコート御幸本町 | 1990 | 16戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| Ｔステージ豊栄町スカイレジデンス | 2014 | 108戸 | 40.3万 | 3,580万 |
| ホワイトキャッスル豊田1 | 1984 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,975万円 | 86.46㎡ | 46万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
豊田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,999円 | 1,048 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,857円 | 349 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,279円 | 146 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,275円 | 302 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,077円 | 275 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.7万 | 50.7万 | 45.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 45万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 3,890万 | 46.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 45万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,090万 | 48.94万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,570万 | 54.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。