寿恵野ハイツ
愛知県豊田市豊栄町5丁目283 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.2万/㎡から2026年は17万/㎡へ、10年間で51.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均506万円です。2LDKが最も高く平均944万円、3DKは平均506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
944万 |
830万 |
1,051万 |
| 3DK |
9件 |
506万 |
334万 |
986万 |
| 4LDK |
2件 |
579万 |
538万 |
619万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目283 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 寿恵野ハイツ |
1973 |
40戸 |
16.1万 |
830万 |
| Ｔステージ豊栄町スカイレジデンス |
2014 |
108戸 |
40.3万 |
3,580万 |
| T-ステージ大林町 |
2022 |
32戸 |
49.7万 |
3,752万 |
| スペリア豊田 |
1995 |
134戸 |
19.6万 |
1,590万 |
| ネオグランデ大林 |
2001 |
67戸 |
19.2万 |
1,730万 |
| リコット豊田大林 |
2023 |
19戸 |
45.0万 |
3,890万 |
| レゾンシティ御幸本町 |
2006 |
47戸 |
22.4万 |
1,620万 |
| シティライフ大林公園 |
2013 |
23戸 |
32.6万 |
2,780万 |
| サンシティ大林ガーデン |
1990 |
24戸 |
13.6万 |
1,180万 |
| キングスコート御幸本町 |
1990 |
16戸 |
22.3万 |
1,780万 |
| パレス第２みゆき |
1984 |
53戸 |
29.2万 |
2,150万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
19.9万 |
18.0万 |
18.0万 |
17.0万 |
| 3DK |
- |
13.2万 |
7.6万 |
8.7万 |
7.4万 |
10.9万 |
- |
- |
| 4LDK |
11.2万 |
9.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
16.08万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
970万 |
18.02万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
970万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
970万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.72万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
970万 |
18.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,070万 |
19.88万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.56万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.3万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.3万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。