サンロード大林
愛知県豊田市大林町13丁目7-10 | 築41年 | 12戸
最新データ
2022年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（32.2万円）より25.4%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より2.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2022年は24.1万/㎡へ、8年間で38.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均1,338万円です。2LDKが最も高く平均1,899万円、４ＬＤＫは平均859万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,326万 |
1,326万 |
1,326万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
859万 |
672万 |
1,045万 |
| 2LDK |
3件 |
1,899万 |
1,899万 |
1,899万 |
| 4LDK |
3件 |
1,338万 |
701万 |
1,656万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 79.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンロード大林 |
1985 |
12戸 |
24.1万 |
1,780万 |
| サンシティ大林ガーデン |
1990 |
24戸 |
13.6万 |
1,180万 |
| サンシティ大林 |
1996 |
46戸 |
28.5万 |
2,080万 |
| シティライフ大林公園 |
2013 |
23戸 |
32.6万 |
2,780万 |
| リコット豊田大林 |
2023 |
19戸 |
45.0万 |
3,890万 |
| レゾンシティ御幸本町 |
2006 |
47戸 |
22.4万 |
1,620万 |
| T-ステージ大林町 |
2022 |
32戸 |
49.7万 |
3,752万 |
| モアグレース豊田山之手 |
2008 |
44戸 |
26.9万 |
2,094万 |
| ベルシティ山之手 |
1982 |
12戸 |
15.8万 |
1,050万 |
| リコット三河豊田 |
2023 |
52戸 |
51.8万 |
4,150万 |
| ダイヤパレス豊田 |
1992 |
- |
18.2万 |
500万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
17.4万 |
- |
10.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.05万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.13万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.98万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。