野口町の土地相場
愛知県豊川市野口町 | 43件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市野口町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価20.4万円（成約43件、前年比-58.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が3,382円高くなります。
4〜6m
13件
18万/坪
6〜8m
21件
18万/坪
8m以上
7件
18万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ台形（12万円）と比べて72%の差があります。
ほぼ正方形
4件
21万/坪
台形
4件
20万/坪
ほぼ長方形
16件
18万/坪
長方形
7件
17万/坪
不整形
8件
17万/坪
ほぼ台形
3件
12万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（19万/坪）は北道路（21万/坪）と比べて+-5%のプレミアムがあります。
北
7件
21万/坪
南
4件
19万/坪
西
7件
19万/坪
東
13件
17万/坪
北東
4件
15万/坪
南西
7件
14万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の47%が「その他」目的です。
その他
7件
住宅
6件
店舗
1件
事務所
1件
平均坪単価
20.4万/坪
6.2万/㎡
前年比 ▼58.4%
平均価格
2,049万円
取引実績
43件
平均面積
96坪
317㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万28万18万8万
200820112016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪10万円へ、17年間で46.2%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500万円
33坪〜（110㎡〜）
15.0万/坪
2025年第2四半期
250万円
53坪〜（175㎡〜）
4.7万/坪
2024年第4四半期
1,400万円
115坪〜（380㎡〜）
12.2万/坪
2024年第4四半期
4,000万円
218坪〜（720㎡〜）
18.4万/坪
2024年第3四半期
4,800万円
157坪〜（520㎡〜）
30.5万/坪
2024年第3四半期
8,200万円
333坪〜（1100㎡〜）
24.6万/坪
2024年第2四半期
11,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
33.1万/坪
2023年第2四半期
740万円
35坪〜（115㎡〜）
21.3万/坪
2023年第2四半期
670万円
35坪〜（115㎡〜）
19.3万/坪
2023年第2四半期
1,400万円
70坪〜（230㎡〜）
20.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+456人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,273 | - |
| 2017 | 186,009 | - |
| 2019 | 186,802 | +796 |
| 2021 | 186,775 | +834 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
| 2024 | 185,900 | +175 |
所得: 平均360万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
野口町は豊川市内35地区中19位（上位46%）。
坪単価20.4万/坪。
1つ上の御油町とは1%の差。
中価格帯（13〜24位）