ザスクエア国府宮４棟
愛知県稲沢市長野1丁目4-4 | 築38年 | 136戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.9万/㎡から2025年は16.2万/㎡へ、7年間で4.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・21件）で、平均1,169万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,511万円、３ＤＫは平均675万円です。
３ＬＤＫ
1,169万
21件
４ＬＤＫ
1,188万
6件
２ＬＤＫ
849万
4件
３ＤＫ
675万
2件
５ＬＤＫ
1,511万
2件
3LDK
1,226万
5件
4LDK
1,341万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,169万 | 513万 | 1,859万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,188万 | 1,000万 | 1,470万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 849万 | 321万 | 1,110万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 675万 | 501万 | 849万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 1,511万 | 958万 | 2,063万 |
| 3LDK | 5件 | 1,226万 | 827万 | 1,487万 |
| 4LDK | 4件 | 1,341万 | 1,095万 | 1,490万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
17.1万/㎡
11-20階
4件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市長野1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 66.38m² ～ 102.86m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
稲沢駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
稲沢東小学校
中学校
治郎丸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザスクエア国府宮４棟 | 1988 | 136戸 | 15.7万 | 1,390万 |
| ザ・スクエア国府宮１棟 | 1986 | 45戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| マルベリー国府宮 | 1993 | 36戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| フレストステージ国府宮 | 2000 | 12戸 | 18.4万 | 1,780万 |
| シェルモール国府宮 | 1997 | 26戸 | 24.5万 | 2,099万 |
| パークヒルズ壱番館 | 1995 | 10戸 | - | - |
| モアグレース稲沢小池 | 2004 | 16戸 | 25.7万 | 2,180万 |
| 国府宮ハイツA棟 | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| 国府宮ハイツ | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| 国府宮ハイツB棟 | 1977 | - | - | - |
| 三旺マンション | 1984 | 65戸 | 22.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.6万 | - | - | 20.5万 | 16.2万 |
| 3LDK | 19.2万 | 15.7万 | 19.4万 | 12.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.67万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.89万/㎡ |
| 2020年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.99万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。