町屋町の土地相場
愛知県春日井市町屋町 | 30件の成約データ
愛知県春日井市町屋町の土地相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均坪単価24.7万円（成約30件、前年比-25.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
町屋町の土地
推定坪単価
337,577円/坪
推定総額
1,857万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大120%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が228,085円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価41万円で最も高く、不整形（28万円）と比べて46%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（44万/坪）は北道路（34万/坪）と比べて+33%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.7万/坪
7.5万/㎡
前年比 ▼25.9%
平均価格
1,728万円
取引実績
30件
平均面積
75坪
249㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万39万25万11万
200820122016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪32万円から2025年は坪25万円へ、17年間で21.6%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400万円
56坪〜（185㎡〜）
25.0万/坪
2024年第2四半期
1,900万円
41坪〜（135㎡〜）
46.5万/坪
2024年第2四半期
4,300万円
151坪〜（500㎡〜）
28.4万/坪
2024年第2四半期
5,900万円
224坪〜（740㎡〜）
26.4万/坪
2023年第3四半期
2,300万円
151坪〜（500㎡〜）
15.2万/坪
2023年第2四半期
1,800万円
57坪〜（190㎡〜）
31.3万/坪
2023年第2四半期
1,200万円
47坪〜（155㎡〜）
25.6万/坪
2023年第1四半期
1,100万円
36坪〜（120㎡〜）
30.3万/坪
2022年第2四半期
1,000万円
38坪〜（125㎡〜）
26.4万/坪
2022年第1四半期
2,100万円
50坪〜（165㎡〜）
42.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
町屋町は春日井市内53地区中39位（上位26%）。
坪単価24.7万/坪。
1つ上の中央台とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
他 16 地区
中価格帯（19〜36位）
他 16 地区
お手頃帯（37〜53位）
町屋町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市町屋町１丁目５４番外 | 9.8万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 牛山 2800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）