篠木町の一戸建て相場
愛知県春日井市篠木町 | 155件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県春日井市篠木町の一戸建て相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.1万円（成約155件、前年比-18.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均10,125万円。木造（3,245万円）との差は212%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
ＲＣ
4件
10,125万
鉄骨造
13件
4,864万
軽量鉄骨造
8件
3,426万
木造
114件
3,245万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
8件
1,852万
80〜100㎡
20件
2,889万
100〜120㎡
75件
3,498万
120〜150㎡
23件
3,407万
150㎡以上
18件
5,792万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大31%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
33件
3,179万
6〜8m
77件
3,821万
8m以上
40件
4,153万
平均㎡単価
21.1万/㎡
前年比 ▼18.7%
平均価格
3,675万円
取引実績
155件
平均面積
200㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万40万30万20万10万
22万
30万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
21
築11-15年
19
築16-20年
11
築21-25年
12
築26-30年
17
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,775万円
4件
４ＬＤＫ
2,475万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,800万円
1件
２ＬＤＫ
3,000万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,300万円
1件
３ＬＤＫ
4,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,000万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
29.6万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
33.6万/㎡
2025年第4四半期
8,000万円
660㎡〜
12.1万/㎡
2025年第4四半期
2,100万円
210㎡〜
10.0万/㎡
2025年第3四半期
7,900万円
665㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
11.9万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
12.1万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
210㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
13.3万/㎡
2025年第2四半期
3,200万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
145㎡〜
11.0万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
275㎡〜
・４ＬＤＫ
9.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
篠木町は春日井市内68地区中35位（上位49%）。
単価21.1万/㎡。
1つ上の東野町とは0%の差。
中価格帯（24〜46位）
35
篠木町 ◀
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21.1万
篠木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市篠木町１丁目３４番 | 12.5万/㎡ | +0.8% | 店舗 | 春日井 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）