リコット岡崎駅西
愛知県岡崎市宮地町郷東25 | 築3年 | 72戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.5万円/㎡
レンジ
44.4〜66.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×2.580
補正係数 ×2.580
代表面積 61.36㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 251件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,870万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,870万 | 2,870万 | 2,870万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市宮地町郷東25 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 105.06m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立六ツ美西部小学校
中学校
岡崎市立六ツ美北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リコット岡崎駅西 | 2023 | 72戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1995 | 56戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| エスポワール上和田 | 1988 | 12戸 | 13.8万 | 780万 |
| リフローレ岡崎駅ウエスト | 2024 | 24戸 | - | - |
| シティ岡崎駅 | 1986 | 16戸 | 12.8万 | 600万 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 2011 | 38戸 | 32.5万 | 2,980万 |
| セントラルガーデンレジデンス岡崎 | 2017 | 121戸 | 56.6万 | 4,380万 |
| シティライフ岡崎マークス | 2019 | 23戸 | 49.3万 | 3,580万 |
| キングスコート南天白 | 1992 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 1990 | 11戸 | 16.9万 | 1,340万 |
| サンシティ城南 | 2003 | 23戸 | 20.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.46万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.46万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。