フレスト岡崎大樹寺
愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 | 築20年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120132017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.2万/㎡から2023年は29.1万/㎡へ、12年間で7.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,461万円です。4LDKが最も高く平均2,461万円、3LDKは平均2,191万円です。
3LDK
2,191万
6件
4LDK
2,461万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,191万 | 1,782万 | 2,567万 |
| 4LDK | 12件 | 2,461万 | 2,067万 | 3,311万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
28.3万/㎡
3階以上
15件
27.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 75.84m² ～ 96.23m² |
| 分譲会社 | 東新住建 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
大門小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレスト岡崎大樹寺 | 2006 | 25戸 | 30.1万 | 2,880万 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| サンシティ大樹寺 | 2004 | 23戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| アーデル大樹寺 | 1998 | 21戸 | 37.9万 | 3,980万 |
| ダイヤハイツ大樹寺 | 1982 | 36戸 | 21.1万 | 1,299万 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1990 | 14戸 | 21.0万 | 1,950万 |
| シティライフ大樹寺 | 2016 | 15戸 | 32.8万 | 2,780万 |
| Ｔステージ鴨田 | 2004 | 45戸 | 30.4万 | 2,650万 |
| ロイヤルマンション大樹寺２ | 1998 | 24戸 | 28.4万 | 2,149万 |
| サンクレーア岡崎大門 | 2008 | 30戸 | 23.7万 | 1,990万 |
| ハートヒルズ上里 | 1996 | 24戸 | 17.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 27.1万 | 22.4万 | - | - | 29.7万 | 31.3万 | 29.0万 | 29.1万 |
| 3LDK | - | - | 26.1万 | 28.2万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.11万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,699万 | 28.05万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 29万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.88万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.11万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.42万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.42万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 28.12万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 26.03万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.38万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.91万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.42万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。