パレス岡崎
愛知県岡崎市中園町欠間8-2 | 築43年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.8万円/㎡
レンジ
15.0〜22.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.872
補正係数 ×0.872
代表面積 75.23㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 251件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市中園町欠間8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 64.68m² ～ 78.26m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 中村不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
矢作橋駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立矢作東小学校
中学校
岡崎市立矢作北中学校、岡崎市立矢作中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス岡崎 | 1983 | 15戸 | 15.2万 | 980万 |
| グローリアス岡崎 | 1990 | 81戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1993 | - | - | - |
| プラザフェニックス岡崎苑 | 1980 | 44戸 | 7.8万 | 550万 |
| モデルノ矢作 | 1999 | - | - | - |
| ユニーブル矢作 | 1991 | 34戸 | 20.6万 | 1,690万 |
| シンフォニア岡崎西 | 2009 | 80戸 | 27.2万 | 1,780万 |
| グランドステージ岡崎 | 1995 | 40戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| レインボー末広 | 1990 | 24戸 | 9.3万 | 680万 |
| トリーハイツ矢作弐番館 | 1991 | 29戸 | 18.4万 | 1,220万 |
| レインボー矢作町 | 1989 | 19戸 | 18.0万 | 1,380万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.16万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.87万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 850万 | 11.3万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。