モナムール上里
愛知県岡崎市上里2丁目13-9 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.1万円/㎡
レンジ
16.1〜24.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.935
補正係数 ×0.935
代表面積 81.56㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均723万円です。4LDKが最も高く平均723万円、４ＬＤＫは平均607万円です。
４ＬＤＫ
607万
3件
4LDK
723万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 607万 | 567万 | 650万 |
| 4LDK | 3件 | 723万 | 604万 | 834万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里2丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 81.56m² ～ 81.56m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立大門小学校
中学校
岡崎市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナムール上里 | 1989 | 15戸 | 8.5万 | 690万 |
| グランツ上里 | 2001 | 16戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| ハートヒルズ上里 | 1996 | 24戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| ソシエール上里 | 1986 | 12戸 | 17.5万 | 1,360万 |
| ロイヤルマンション上里 | 1994 | 53戸 | 23.0万 | 2,290万 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 2002 | 37戸 | 20.5万 | 2,080万 |
| サンシティ井ノ口 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,999万 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| サンシティ大樹寺 | 2004 | 23戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| フレスト岡崎大樹寺 | 2006 | 25戸 | 30.1万 | 2,880万 |
| 上里ハイメゾン | 1994 | 10戸 | 11.3万 | 790万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.3万 | 10.9万 | 8.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.92万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,688万 | 20.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。