東印場町の土地相場
愛知県尾張旭市東印場町 | 45件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県尾張旭市東印場町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価42.0万円（成約45件、前年比-1.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が7,868円高くなります。
6〜8m
26件
54万/坪
8m以上
16件
55万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価59万円で最も高く、正方形（39万円）と比べて52%の差があります。
ほぼ長方形
10件
59万/坪
長方形
27件
53万/坪
正方形
3件
39万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（55万/坪）は北道路（49万/坪）と比べて+11%のプレミアムがあります。
東
7件
59万/坪
南
17件
55万/坪
北
12件
49万/坪
西
8件
48万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の77%が「住宅」目的です。
住宅
10件
工場
2件
その他
1件
平均坪単価
42.0万/坪
12.7万/㎡
前年比 ▼1.0%
平均価格
3,389万円
取引実績
45件
平均面積
88坪
290㎡
相場の動き
坪単価の推移
67万50万33万16万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪39万円から2026年は坪50万円へ、18年間で+27.3%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
4件
3000〜5000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,500万円
50坪〜（165㎡〜）
50.1万/坪
2025年第2四半期
4,500万円
112坪〜（370㎡〜）
40.2万/坪
2024年第4四半期
2,000万円
44坪〜（145㎡〜）
45.6万/坪
2023年第3四半期
3,000万円
54坪〜（180㎡〜）
55.1万/坪
2022年第4四半期
2,700万円
45坪〜（150㎡〜）
59.5万/坪
2022年第1四半期
4,300万円
85坪〜（280㎡〜）
50.8万/坪
2021年第2四半期
1,800万円
169坪〜（560㎡〜）
10.6万/坪
2021年第2四半期
2,300万円
215坪〜（710㎡〜）
10.7万/坪
2021年第2四半期
1,900万円
45坪〜（150㎡〜）
41.9万/坪
2020年第2四半期
1,800万円
48坪〜（160㎡〜）
37.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（尾張旭市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+6人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得409万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 82,605 | - |
| 2017 | 83,437 | - |
| 2019 | 83,822 | +80 |
| 2021 | 84,034 | +130 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
| 2024 | 83,782 | -93 |
所得: 平均409万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市の土地マップ
尾張旭市内のエリアランキング
東印場町は尾張旭市内19地区中2位（上位89%）。
坪単価42.0万/坪。
1つ上の印場元町とは5%の差。
高価格帯（1〜7位）
東印場町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市東印場町３丁目１１番２ | 13.5万/㎡ | +3.8% | 住宅 | 旭前 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）