グリーンコーポ新瑞橋

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 | 築42年 | 11戸

推定相場

グリーンコーポ新瑞橋

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2017202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の15万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、8年間で40.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では91.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,582万円です。4LDKが最も高く平均1,582万円、2DKは平均813万円です。

2DK

2件

813万

4LDK

3件

1,582万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	813万	813万	813万
4LDK	3件	1,582万	1,001万	1,899万

階数別の㎡単価

1-2階

17.7万/㎡

3件

3階以上

15万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5
築年月	1984年11月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	51.98m² ～ 90.06m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	鉄建建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

妙音通駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩2分

🚉

新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立井戸田小学校

中学校

名古屋市立津賀田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ新瑞橋	1984	11戸	21.1万	1,899万
ライオンズマンション新瑞橋第２	1984	18戸	33.6万	2,180万
丸美ロイヤル新瑞	1986	12戸	14.5万	880万
サンクレーア新瑞	2015	20戸	48.5万	3,980万
三旺マンション新瑞	1979	20戸	17.0万	1,380万
三旺マンション新瑞Ａ棟	1979	12戸	11.9万	980万
三旺マンション新瑞Ｂ棟	1979	8戸	11.5万	980万
新瑞橋アイリス	1986	14戸	27.1万	1,490万
ユニロイヤル新瑞橋	2009	17戸	39.0万	3,280万
ライオンズマンション呼続元町	1997	23戸	39.1万	3,480万
新瑞橋アイリス弐番館	1999	28戸	44.9万	3,390万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2023	2024	2025
4LDK	-	11.0万	21.1万	21.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	4LDK	90㎡〜	1,899万	21.09万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	90㎡〜	1,899万	21.09万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	90㎡〜	990万	11万/㎡
2017年7月	高層	2DK	50㎡〜	780万	15.01万/㎡
2017年1月	高層	2DK	50㎡〜	780万	15.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。