サンクレーア桜山
愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 | 築15年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.1万/㎡から2020年は40.6万/㎡へ、5年間で9.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,119万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,119万 | 3,665万 | 4,667万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.6万円で、1-3階（40.6万円）と比べて1.0万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
40.6万/㎡
4-7階
3件
41.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 76.27m² ～ 103.53m² |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立汐路小学校
中学校
名古屋市立汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレーア桜山 | 2011 | 19戸 | 40.6万 | 3,500万 |
| プレミアシティ桜山 | 2011 | 23戸 | 52.5万 | 3,790万 |
| 桜山アイリス参番館 | 2000 | 17戸 | 31.5万 | 2,730万 |
| エクレール桜山 | 1988 | 33戸 | 27.2万 | 1,990万 |
| 桜山ヒルズエアリコート | 2000 | 29戸 | 38.2万 | 3,280万 |
| ノーブル滝子 | 1985 | 20戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| ザ・パークハウス桜山 | 2016 | 26戸 | 64.9万 | 3,690万 |
| ライオンズ桜山プレミアムテラス | 2011 | 57戸 | 61.3万 | 5,780万 |
| プレセーヌ桜山 | 2005 | 12戸 | 22.0万 | 2,250万 |
| ニューコーポ桜山 | 1985 | 6戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| ジャルダン広見 | 1979 | 18戸 | 27.8万 | 1,599万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.1万 | 43.9万 | 40.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 42.76万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 45.07万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 37.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。