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ノーブル滝子

愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28 | 築41年 | 20戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、13年間で50.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・29件）で、平均2,177万円です。3LDKが最も高く平均2,654万円、4LDKは平均2,177万円です。
3LDK
15件
2,654万
4LDK
29件
2,177万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,654万 2,280万 3,162万
4LDK 29件 2,177万 1,780万 3,145万

階数別の㎡単価

1-3階
27.3万/㎡
14件
4-7階
29.9万/㎡
23件
8階以上
25.1万/㎡
10件

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28
築年月1985-04（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積75.56m² ～ 75.65m²
分譲会社喜多村工業
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分

学区情報

小学校
村雲小学校
中学校
円上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ノーブル滝子 1985 20戸 26.4万 1,999万
オープンレジデンシア桜山 2019 - - -
オープンレジデンシア桜山ヒルズ 2021 - - -
エスポア滝子２ 1996 20戸 31.8万 2,480万
桜山ヒルズエアリコート 2000 29戸 38.2万 3,280万
サンクレーア桜山 2011 19戸 40.6万 3,500万
藤和シティホームズ滝子 2001 23戸 43.3万 3,980万
プレミアシティ桜山 2011 23戸 52.5万 3,790万
プラセシオン昭和桜山 2027 - - -
ソフィア竹田町 2002 33戸 44.5万 4,299万
桜山アイリス参番館 2000 17戸 31.5万 2,730万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020222023202420252026
4LDK 23.6万 - - - 29.4万 27.1万 26.2万 26.4万
3LDK - 31.6万 31.6万 32.5万 36.3万 34.0万 31.6万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,999万 26.44万/㎡
2025年9月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.33万/㎡
2025年8月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.56万/㎡
2025年8月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.16万/㎡
2025年7月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,999万 26.44万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.76万/㎡
2025年5月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,058万 27.22万/㎡
2025年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,150万 28.44万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,790万 23.69万/㎡
2025年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,979万 26.18万/㎡
2025年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,999万 26.44万/㎡
2025年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,040万 26.98万/㎡
2025年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.51万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,570万 33.99万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,790万 23.69万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,350万 31.11万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.86万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,670万 35.32万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2024年12月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 2,222万 29.39万/㎡
2023年9月 1〜3階 4DK 75㎡〜 2,480万 32.83万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.45万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2023年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.99万/㎡
2023年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.99万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.43万/㎡
2023年12月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,350万 31.11万/㎡
2023年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,980万 26.19万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,380万 31.5万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,277万 30.14万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,277万 30.14万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,375万 31.44万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.63万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.63万/㎡
2016年2月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.55万/㎡
2016年1月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.55万/㎡
2014年9月 7〜9階 1LDK 75㎡〜 1,898万 25.12万/㎡
2014年6月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2014年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2014年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,350万 17.87万/㎡
2014年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.56万/㎡
2013年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.93万/㎡
2013年11月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。