ノーブル滝子
愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、13年間で50.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・29件）で、平均1,919万円です。3LDKが最も高く平均2,514万円、4LDKは平均1,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,514万 |
2,277万 |
2,880万 |
| 4LDK |
29件 |
1,919万 |
1,280万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.56m² ～ 75.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 喜多村工業 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ノーブル滝子 |
1985 |
20戸 |
26.4万 |
1,999万 |
| エスポア滝子２ |
1996 |
20戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| 桜山ヒルズエアリコート |
2000 |
29戸 |
38.2万 |
3,280万 |
| サンクレーア桜山 |
2011 |
19戸 |
40.6万 |
3,500万 |
| 藤和シティホームズ滝子 |
2001 |
23戸 |
43.3万 |
3,980万 |
| プレミアシティ桜山 |
2011 |
23戸 |
52.5万 |
3,790万 |
| ソフィア竹田町 |
2002 |
33戸 |
44.5万 |
4,299万 |
| プレセーヌ桜山 |
2005 |
12戸 |
22.0万 |
2,250万 |
| 桜山アイリス参番館 |
2000 |
17戸 |
31.5万 |
2,730万 |
| ライオンズマンション桜山西 |
1996 |
19戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| エスポア滝子 |
1979 |
21戸 |
11.7万 |
900万 |
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
23.6万 |
- |
- |
- |
29.4万 |
27.1万 |
26.2万 |
26.4万 |
| 3LDK |
- |
31.6万 |
31.6万 |
32.5万 |
36.3万 |
34.0万 |
31.6万 |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.44万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.33万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.56万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.89万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.16万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.44万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.76万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,058万 |
27.22万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,979万 |
26.18万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,040万 |
26.98万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.51万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,570万 |
33.99万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.89万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.69万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
35.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,222万 |
29.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4DK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,277万 |
30.14万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,277万 |
30.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,375万 |
31.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.63万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.93万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。