エスポア滝子２
愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 | 築30年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 72.08m² ～ 78.05m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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学区情報
小学校
名古屋市立村雲小学校
中学校
名古屋市立円上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア滝子２ | 1996 | 20戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| 藤和シティホームズ滝子 | 2001 | 23戸 | 43.3万 | 3,980万 |
| オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 2021 | - | - | - |
| オープンレジデンシア桜山 | 2019 | - | - | - |
| ノーブル滝子 | 1985 | 20戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| 桜山ヒルズエアリコート | 2000 | 29戸 | 38.2万 | 3,280万 |
| プレセーヌ桜山 | 2005 | 12戸 | 22.0万 | 2,250万 |
| ソフィア竹田町 | 2002 | 33戸 | 44.5万 | 4,299万 |
| パレス円上 | 1979 | 9戸 | 9.2万 | 690万 |
| ライオンズマンション桜山西 | 1996 | 19戸 | 33.3万 | 2,380万 |
| エスポア滝子 | 1979 | 21戸 | 11.7万 | 900万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.78万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,260万 | 30.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。