桜山ヒルズエアリコート
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 | 築26年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2025年は39.8万/㎡へ、12年間で23.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,503万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,503万 | 3,180万 | 3,685万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 71.38m² ～ 85.95m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立御器所小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜山ヒルズエアリコート | 2000 | 29戸 | 38.2万 | 3,280万 |
| プレセーヌ桜山 | 2005 | 12戸 | 22.0万 | 2,250万 |
| プラセシオン昭和桜山 | 2027 | - | - | - |
| 桜山アイリス参番館 | 2000 | 17戸 | 31.5万 | 2,730万 |
| プレミアシティ桜山 | 2011 | 23戸 | 52.5万 | 3,790万 |
| サンクレーア桜山 | 2011 | 19戸 | 40.6万 | 3,500万 |
| オープンレジデンシア桜山 | 2019 | - | - | - |
| ノーブル滝子 | 1985 | 20戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 2021 | - | - | - |
| エスポア滝子２ | 1996 | 20戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| エクレール桜山 | 1988 | 33戸 | 27.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | 30.6万 | - | - | 45.9万 | 39.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.36万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.57万/㎡ |
| 2022年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.55万/㎡ |
| 2013年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。