桜山ヒルズエアリコート
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 | 築26年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（41.2万円）より7.4%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2025年は39.8万/㎡へ、12年間で23.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,000万 |
2,180万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.38m² ～ 85.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜山ヒルズエアリコート |
2000 |
29戸 |
38.2万 |
3,280万 |
| プレセーヌ桜山 |
2005 |
12戸 |
22.0万 |
2,250万 |
| 桜山アイリス参番館 |
2000 |
17戸 |
31.5万 |
2,730万 |
| プレミアシティ桜山 |
2011 |
23戸 |
52.5万 |
3,790万 |
| サンクレーア桜山 |
2011 |
19戸 |
40.6万 |
3,500万 |
| ノーブル滝子 |
1985 |
20戸 |
26.4万 |
1,999万 |
| エスポア滝子２ |
1996 |
20戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| エクレール桜山 |
1988 |
33戸 |
27.2万 |
1,990万 |
| 藤和シティホームズ滝子 |
2001 |
23戸 |
43.3万 |
3,980万 |
| ニューコーポ桜山 |
1985 |
6戸 |
24.4万 |
1,780万 |
| ザ・パークハウス桜山 |
2016 |
26戸 |
64.9万 |
3,690万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
30.6万 |
- |
- |
45.9万 |
39.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.8万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.55万/㎡ |
| 2013年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。