エスポア熱田
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 | 築40年 | 89戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均2,124万円です。4LDKが最も高く平均2,368万円、2LDKは平均1,742万円です。
2LDK
1,742万
5件
3LDK
2,124万
12件
4LDK
2,368万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,742万 | 1,160万 | 2,442万 |
| 3LDK | 12件 | 2,124万 | 1,621万 | 3,011万 |
| 4LDK | 11件 | 2,368万 | 1,890万 | 2,675万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
23.9万/㎡
6-10階
15件
25.2万/㎡
11-20階
3件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 59.64m² ～ 87.76m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
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徒歩11分
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立船方小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア熱田 | 1986 | 89戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| エスポア熱田Ｎ館 | 1986 | 71戸 | 30.4万 | 2,490万 |
| エスポア熱田Ｓ館 | 1986 | 18戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2003 | 45戸 | 39.7万 | 2,998万 |
| ペルル白鳥公園 | 1996 | 18戸 | 28.3万 | 1,780万 |
| パークホームズ白鳥 | 2001 | 38戸 | 36.2万 | 3,080万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り６号棟 | 1995 | 66戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り５号棟 | 1993 | 71戸 | 38.5万 | 3,098万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り４号棟 | 1993 | 42戸 | 32.6万 | 2,640万 |
| ＵＭビル | 1976 | 24戸 | 10.1万 | 600万 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 2022 | 42戸 | 47.7万 | 3,350万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.1万 | 27.1万 | 24.5万 | 25.1万 | - | - | 25.3万 | 22.6万 |
| 4LDK | - | - | - | 28.3万 | 26.3万 | 25.8万 | 30.4万 | - |
| 2LDK | - | 26.0万 | - | - | - | 22.9万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.93万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.36万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.42万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.42万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.42万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.15万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 21.93万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.96万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 27.69万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.15万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,670万 | 24.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.28万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,670万 | 24.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.15万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.58万/㎡ |
| 2013年8月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.26万/㎡ |
| 2013年10月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。