ソレーユベルテ東徳川
愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.9万/㎡から2023年は37.4万/㎡へ、6年間で24.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,790万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,790万 | 3,491万 | 4,271万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町1丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 83.35m² ～ 83.35m² |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩14分
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立筒井小学校
中学校
名古屋市立あずま中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレーユベルテ東徳川 | 1998 | 12戸 | 37.1万 | 3,080万 |
| ボナール千種 | 2002 | 12戸 | 38.4万 | 3,150万 |
| ダイアパレス徳川南 | 1996 | 27戸 | 33.1万 | 2,750万 |
| バンベール千種 | 2016 | 52戸 | 56.1万 | 4,380万 |
| グレイス千種 | 1995 | 21戸 | 40.9万 | 3,490万 |
| ファミリアーレ千種 | 2012 | 42戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| メゾン豊年町 | 1982 | 34戸 | 22.5万 | 1,780万 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 | 2019 | 22戸 | 56.7万 | 3,180万 |
| ファミール黒門町 | 1997 | 16戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| グランドメゾン徳川東 | 1992 | 54戸 | 52.0万 | 4,990万 |
| 藤和シティホームズ車道 | 2002 | 32戸 | 49.1万 | 3,898万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.6万 | 37.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.15万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,130万 | 37.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。