メイツ徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.8万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,340万円です。4LDKが最も高く平均4,148万円、3LDKは平均3,340万円です。
3LDK
3,340万
4件
4LDK
4,148万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,340万 | 3,083万 | 3,616万 |
| 4LDK | 2件 | 4,148万 | 4,060万 | 4,235万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
42.4万/㎡
4-7階
3件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.13m² ～ 93.81m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ徳川 | 1998 | 22戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| ナビシティ徳川 | 1991 | - | 40.6万 | 2,680万 |
| 藤和徳川ホームズ | 1998 | 16戸 | 38.5万 | 3,280万 |
| プラセシオン徳川 | 2012 | 35戸 | 52.5万 | 3,249万 |
| プライムガーデン徳川 | 1993 | 23戸 | 34.5万 | 2,350万 |
| グランドメゾン橦木 | 1983 | 21戸 | 32.5万 | 2,380万 |
| グランコート徳川 | 2000 | 24戸 | 39.9万 | 2,998万 |
| ナビシティ徳川１ | 1992 | 83戸 | 40.6万 | 2,680万 |
| シーアイマンション徳川 | 1988 | 21戸 | 38.9万 | 2,999万 |
| エスポア徳川町 | 2001 | 32戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| ヴィークタワー東白壁 | 2006 | 104戸 | 64.6万 | 5,050万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | - | 42.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,630万 | 38.7万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。