ライフヴィラ八事高峯弐番館
愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 | 築29年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、12年間で12.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均3,324万円です。5LDKが最も高く平均3,664万円、3LDKは平均3,324万円です。
3LDK
3,324万
20件
5LDK
3,664万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,324万 | 2,780万 | 4,165万 |
| 5LDK | 4件 | 3,664万 | 3,180万 | 4,256万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 74.94m² ～ 115.35m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日鉄ライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄名城線
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JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
滝川小学校
中学校
川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフヴィラ八事高峯弐番館 | 1997 | 9戸 | 36.2万 | 2,780万 |
| ライフヴィラ八事高峯壱番館 | 1997 | 15戸 | 36.7万 | 2,790万 |
| ライフヴィラ八事高峯 | 1997 | 24戸 | 36.2万 | 2,780万 |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ | 2001 | 11戸 | 35.8万 | 3,380万 |
| シャンボール山手Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | - | - |
| シャンボール山手Ｄ棟 | 1977 | 90戸 | 29.2万 | 2,780万 |
| プレセーヌ八事高峯 | 2007 | 10戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| 野村ステイツ山手通 | 1998 | 28戸 | 39.3万 | 2,980万 |
| シャンボール山手Ａ棟 | 1977 | 90戸 | 25.0万 | 2,600万 |
| 妙見町パークマンション | 1982 | 10戸 | 22.7万 | 1,760万 |
| ファミール山手通 | 2000 | 15戸 | 34.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 35.6万 | 34.4万 | 34.0万 | - | 36.2万 | 36.2万 | 36.2万 |
| 5LDK | - | 27.6万 | - | - | 32.7万 | - | 28.2万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.19万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.19万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.72万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.72万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.34万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.88万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.01万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.47万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 3,180万 | 27.57万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,630万 | 34.21万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.35万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.35万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.14万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,500円。
3LDK
110,000〜115,000円
112,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,514円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,431円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。