グローリアス萩原町
愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 | 築30年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.3万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、9年間で29.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,741万円です。3LDKが最も高く平均2,741万円、4LDKは平均2,603万円です。
3LDK
2,741万
5件
4LDK
2,603万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,741万 | 2,385万 | 3,087万 |
| 4LDK | 3件 | 2,603万 | 2,394万 | 2,802万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.13m² ～ 84.18m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス萩原町 | 1996 | 14戸 | 33.6万 | 2,680万 |
| オーラム川原通 | 1995 | 14戸 | 27.6万 | 1,790万 |
| 萩原町パークホームズ | 1997 | 13戸 | 31.7万 | 2,298万 |
| シティオ川名 | 1997 | 29戸 | 36.5万 | 2,720万 |
| 荘苑南田代 | 1979 | 32戸 | 18.8万 | 1,080万 |
| メゾン・ド・ラファル | 1989 | 27戸 | 25.0万 | 400万 |
| 藤和ライブタウン西畑 | 1984 | 9戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| 萩原町パークハウス | 1996 | 54戸 | 35.0万 | 2,499万 |
| メゾン・ド・ジュディ | 1990 | 18戸 | 9.9万 | 160万 |
| ファンタジア第３川名 | 1997 | 9戸 | 32.6万 | 3,380万 |
| プレシアスコート萩原町 | 1999 | 12戸 | 39.0万 | 3,180万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.5万 | - | 36.9万 | 35.2万 |
| 4LDK | 27.3万 | - | 27.1万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.62万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.87万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.9万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.28万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,155万 | 27.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。