ライオンズシティ桜山
愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 | 築25年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2025年は42.2万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・23件）で、平均3,980万円です。4LDKが最も高く平均4,289万円、3LDKは平均3,980万円です。
3LDK
3,980万
23件
4LDK
4,289万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 3,980万 | 3,260万 | 4,612万 |
| 4LDK | 11件 | 4,289万 | 3,359万 | 5,018万 |
階数別の㎡単価
1-5階
16件
45.5万/㎡
6-10階
11件
42.9万/㎡
11-20階
7件
42.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 80.05m² ～ 90.24m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立御器所小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ桜山 | 2001 | 48戸 | 42.2万 | 3,380万 |
| パレス桜山 | 1979 | 10戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| ファミリアーレ桜山 | 2006 | 28戸 | 44.3万 | 3,680万 |
| デルフィーノ桜山 | 1999 | 13戸 | 33.3万 | 4,480万 |
| パークホームズ桜山セルフィア | 2006 | 40戸 | - | - |
| 第３ほーずいマンション | 1979 | 8戸 | 20.7万 | 1,280万 |
| 藤和シティホームズ桜山 | 1997 | 26戸 | 45.2万 | 3,299万 |
| ルイシャトレ桜山 | 2000 | 13戸 | 35.3万 | 2,700万 |
| ザ・パークハウス桜山レジデンス | 2018 | 24戸 | 70.8万 | 6,380万 |
| ライオンズマンション桜山 | 1986 | 19戸 | 24.4万 | 1,280万 |
| カールス桜山 | 2004 | 17戸 | 40.0万 | 2,895万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.7万 | 44.0万 | 44.9万 | 42.2万 | 51.2万 | 50.0万 | 44.7万 | 42.2万 |
| 4LDK | 40.8万 | 46.9万 | 44.1万 | 43.7万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.73万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,977万 | 49.69万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,977万 | 49.69万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,098万 | 51.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.48万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.89万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 40.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.79万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,090万 | 47.67万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.98万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.11万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.97万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.48万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.97万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 47.46万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 43.72万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.98万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 46.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,899万 | 48.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.73万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 42.39万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。