ダイアパレス元宮町
愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目83 | 築35年 | 9戸
賃料の推移
8万7万6万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜71,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,609万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,609万 | 1,297万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目83 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 52.25m² ～ 55.56m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 住友建設名古屋支店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス元宮町 | 1991 | 9戸 | 32.4万 | 1,800万 |
| 荘苑川原第２ | 1983 | 12戸 | 24.0万 | 2,099万 |
| グランドメゾン元宮町 | 1987 | 15戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| 荘苑川原第１ | 1983 | 11戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| メゾン・ド・カルフール | 1989 | 29戸 | 22.3万 | 375万 |
| 元宮町スカイマンション | 1988 | 22戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| メゾン・ド・イマージュ | 1988 | 43戸 | 22.8万 | 370万 |
| ロイヤルアーク川名 | 2006 | 49戸 | 50.9万 | 4,980万 |
| 昭和折戸町ヒルズ | 2000 | 32戸 | 42.7万 | 3,299万 |
| ダイアパレス日岡町 | 1990 | 7戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| バンベール川名 | 2012 | 42戸 | 55.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.6万 | 30.2万 | 32.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.24万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,600円。
2LDK
65,000〜77,000円
74,600円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。