ユーハウス第４守山
愛知県名古屋市守山区町南22-22 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2022年は31.7万/㎡へ、9年間で67.5%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,685万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,685万 | 1,235万 | 2,390万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
25.3万/㎡
4-7階
6件
20.5万/㎡
8階以上
9件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 78.13m² ～ 78.47m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
守山自衛隊前駅
名鉄瀬戸線
🚉
徒歩8分
矢田駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄南大阪線
学区情報
小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス第４守山 | 1992 | 25戸 | 31.7万 | 2,490万 |
| ラビデンス守山町南 | 1997 | 25戸 | 29.2万 | 2,599万 |
| サンリバー大幸 | 1983 | 15戸 | 20.6万 | 1,180万 |
| コンセール守山 | 1989 | 28戸 | 15.5万 | 930万 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 3,990万 |
| ライオンズマンショ | 2005 | 59戸 | 30.3万 | 2,299万 |
| グローリアス守山第２ | 1994 | 14戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| プレサンスロジェ守山駅前 | 2023 | 39戸 | 47.0万 | 2,850万 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2004 | 24戸 | 32.5万 | 2,780万 |
| ロイヤルクレスト矢田アクアティブ | 2007 | 20戸 | 27.7万 | 2,430万 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1986 | 17戸 | 25.3万 | 1,699万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.9万 | 17.0万 | 18.9万 | 24.8万 | 31.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,139万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,139万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.59万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,039万 | 26.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜13階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,300万 | 23.01万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.75万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.59万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 17.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.67万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。