ホワイトキャッスル小幡
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 | 築38年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、8年間で9.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,640万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,640万 | 1,148万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 42.00m² ～ 77.86m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | イエスマン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立苗代小学校
中学校
名古屋市立守山東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル小幡 | 1988 | 17戸 | 27.8万 | 1,890万 |
| サンパーク小幡 | 1985 | 14戸 | 17.2万 | 1,080万 |
| グランドメゾン小幡 | 1992 | 22戸 | 21.4万 | 1,680万 |
| アイルシティ小幡 | 2000 | 40戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| グランクレア小幡 | 2025 | 61戸 | - | - |
| ユーハウス第１小幡 | 1994 | 13戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| ユーフォリア小幡花の木 | 2008 | 23戸 | 28.1万 | 2,190万 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2003 | 26戸 | 30.3万 | 2,380万 |
| プラザ小幡 | 1980 | 32戸 | 19.0万 | 1,299万 |
| パークシティエムズガーデン | 2002 | 106戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| パークシティエムズガーデンＢ棟 | 2002 | 106戸 | 42.2万 | 3,380万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 24.9万 | - | 18.1万 | 28.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.81万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.13万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.69万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。