八事表山シティハウス
愛知県名古屋市天白区表山1丁目1-2 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、11年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均2,712万円です。4SLDKが最も高く平均3,068万円、2LDKは平均2,474万円です。
2LDK
2,474万
5件
3LDK
2,712万
16件
4LDK
2,522万
3件
4SLDK
3,068万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,474万 | 2,254万 | 2,698万 |
| 3LDK | 16件 | 2,712万 | 1,923万 | 4,038万 |
| 4LDK | 3件 | 2,522万 | 2,185万 | 3,048万 |
| 4SLDK | 5件 | 3,068万 | 2,886万 | 3,362万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 82.10m² ～ 136.61m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
表山小学校
中学校
御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八事表山シティハウス | 1997 | 15戸 | 30.3万 | 2,980万 |
| 野村八事表山ヒルズ | 1995 | 47戸 | 38.9万 | 2,850万 |
| サンクタス八事 | 2002 | 23戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| 八事表山住宅１号棟 | 1980 | - | 20.3万 | 1,890万 |
| 八事表山住宅２号棟 | 1980 | 50戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| 八事表山住宅４号棟 | 1980 | 47戸 | 18.0万 | 1,680万 |
| 宝マンション八事南 | 1995 | 55戸 | 33.2万 | 2,330万 |
| プラウド八事 | 2005 | 56戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2011 | 18戸 | 35.2万 | 1,980万 |
| グランドメゾン八事表山 | 1986 | 8戸 | 35.6万 | 3,130万 |
| 八事桜ヶ岡ヒルズコート | 2006 | 20戸 | 45.5万 | 5,400万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 29.3万 |
| 3LDK | 42.4万 | 35.4万 | 29.7万 | - | 29.4万 | 37.5万 | 34.8万 | - |
| 2LDK | - | - | 35.6万 | 30.7万 | - | 39.2万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 28.33万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.25万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,590万 | 33.83万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.32万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.68万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.32万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,290万 | 31.01万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 38.86万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.52万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 38.53万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.95万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.17万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.81万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.95万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 3,050万 | 29.53万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.69万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 28.95万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.63万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,150万 | 29.69万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,580万 | 33.74万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 39.58万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 32.98万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 4,500万 | 42.41万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.95万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,830万 | 27.4万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,270万 | 31.66万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,450万 | 33.4万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.85万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 29.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。