宝マンション天白池場の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2015年は23.7万/㎡へ、2年間で6.7%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

4LDK

11件

1,971万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	11件	1,971万	1,660万	2,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.9万円で、4-7階（23.8万円）と比べて1.1万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

23.8万/㎡

9件

8階以上

24.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区池場5丁目601
築年月	2002年3月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	26戸
専有面積	68.80m² ～ 82.14m²
分譲会社	宝交通
施工会社	真柄建設
管理会社	宝コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天白中学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩1分

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩23分

学区情報

小学校

天白小学校

中学校

天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション天白池場	2002	26戸	23.1万	1,850万
パレス島田	1978	18戸	6.0万	350万
エスポア天白	1988	17戸	26.6万	2,280万
レインボー石薬師	1986	30戸	-	-
コーポラティブハウス　青山舎	1987	29戸	21.1万	1,899万
コーポラティブハウス青山舎４号棟	1989	10戸	12.1万	1,130万
ライオンズマンション池場	1990	8戸	-	-
ロイヤルクレスト天白土原	2007	25戸	26.9万	2,480万
ロイヤルマンション土原	2000	30戸	24.4万	2,080万
リヴラン天白島田	1994	47戸	25.3万	1,750万
島田橋住宅３号棟	1973	144戸	7.5万	550万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015
4LDK	25.4万	24.2万	23.7万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,850万	23.06万/㎡
2015年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.53万/㎡
2015年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,890万	23.55万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,900万	23.68万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.01万/㎡
2014年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,890万	23.55万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,930万	24.05万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,900万	23.68万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.53万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.77万/㎡
2013年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,100万	26.17万/㎡
2013年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。