グローリアス平針
愛知県名古屋市天白区平針3丁目2601 | 築31年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.8万/㎡から2018年は26万/㎡へ、5年間で20.8%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,301万円です。3LDKが最も高く平均1,915万円、4LDKは平均1,301万円です。
3LDK
1,915万
3件
4LDK
1,301万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,915万 | 1,493万 | 2,436万 |
| 4LDK | 4件 | 1,301万 | 1,132万 | 1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2601 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 76.15m² ～ 79.70m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス平針 | 1995 | 13戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| 三旺マンション平針 | 1981 | 18戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション平針第６ | 1987 | 29戸 | 13.3万 | 998万 |
| ライオンズマンション平針第５ | 1984 | 28戸 | 26.4万 | 1,699万 |
| 真栄マンション平針 | 1985 | 12戸 | 15.2万 | 1,190万 |
| ユニーブル平針ステージ | 1995 | 21戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| アベニュー平針 | 1983 | 16戸 | 15.2万 | 1,100万 |
| 三旺マンション第２平針 | 1983 | 19戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| グランコート平針 | 2005 | 31戸 | 31.5万 | 2,480万 |
| ロイヤル平針 | 1999 | 34戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| シティハウス平針ステーションコート | 2003 | 42戸 | 40.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.8万 | - | 33.8万 | 26.0万 |
| 4LDK | - | 23.7万 | 22.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,770万 | 22.31万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,670万 | 20.96万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.7万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.79万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.7万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。