ローレルコート原
愛知県名古屋市天白区原1丁目1610 | 築29年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32万/㎡から2022年は37.3万/㎡へ、7年間で16.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,036万円です。4LDKが最も高く平均2,169万円、3LDKは平均2,036万円です。
3LDK
2,036万
6件
4LDK
2,169万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,036万 | 1,390万 | 2,495万 |
| 4LDK | 5件 | 2,169万 | 1,877万 | 2,543万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階（32.2万円）と比べて2.0万円（+6.2%）高くなっています。
1-3階
3件
32.2万/㎡
4-7階
3件
35万/㎡
8階以上
5件
34.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1610 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 73.66m² ～ 86.81m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立平針北小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート原 | 1997 | 39戸 | 36.5万 | 2,690万 |
| ダイアパレス原３番館 | 1997 | 33戸 | 35.4万 | 3,080万 |
| ユニーブル原駅前 | 1998 | 39戸 | 37.2万 | 2,799万 |
| ラキャッスル２１原 | 1985 | 24戸 | 30.5万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション原第２ | 1983 | 25戸 | 29.4万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション原 | 1982 | 14戸 | 29.0万 | 1,999万 |
| オオタピア平針 | 1984 | 10戸 | 17.8万 | 1,130万 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 2001 | 22戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| 宝マンション原 | 1993 | 18戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| ロイヤル原 | 1995 | 12戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| 星和原コーポラス | 1981 | 26戸 | 19.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.0万 | 32.8万 | - | - | 35.7万 | 36.5万 |
| 4LDK | - | - | 30.9万 | 33.4万 | 33.4万 | 38.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.08万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.44万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.88万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.74万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 27.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。