パークホームズ天白中平グランシェル
愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、12年間で49.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均1,836万円です。4LDKが最も高く平均2,132万円、2LDKは平均1,574万円です。
2LDK
1,574万
7件
3LDK
1,836万
18件
4LDK
2,132万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,574万 | 1,337万 | 1,820万 |
| 3LDK | 18件 | 1,836万 | 1,301万 | 2,580万 |
| 4LDK | 2件 | 2,132万 | 2,132万 | 2,132万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
28.5万/㎡
4-7階
8件
22万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 73.06m² ～ 88.18m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
天白消防署バス停駅
🚉
徒歩19分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| サンマンションアトレ原２ | 1995 | 22戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション中平 | 1994 | 18戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| トーカンマンション平針 | 1988 | 9戸 | 19.8万 | 1,295万 |
| 天白中平パークホームズ | 1994 | 18戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| 平針南住宅１号棟 | 1975 | 186戸 | 4.7万 | 295万 |
| 平針南住宅３号棟 | 1975 | 32戸 | 7.4万 | 550万 |
| 平針南住宅２号棟 | 1975 | 40戸 | 9.2万 | 680万 |
| ユニーブル原２ | 1984 | 10戸 | - | - |
| ユニーブル平針台 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ユニーブル平針台１号館 | 1987 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 22.6万 | 21.0万 | 31.5万 | 33.2万 | 33.8万 | 33.0万 |
| 2LDK | - | 22.0万 | 20.8万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.04万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.2万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,699万 | 34.48万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 31.92万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.2万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.92万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.04万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.45万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.63万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.63万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.4万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.4万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.14万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.46万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.59万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.59万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.63万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 125,000円 | 1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。