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猪子石第３コーポラス

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 | 築50年 | 61戸

推定相場
猪子石第３コーポラス
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸19件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.0万円。周辺エリア平均（23.3万円）より69.8%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より76.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は10.3〜10.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の38,000円から2025年には60,000円へ、57.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・10件）で、平均400万円です。1LDKが最も高く平均539万円、2DKは平均400万円です。
1LDK
2件
539万
2DK
10件
400万
2LDK
8件
457万
3DK
4件
427万
3LDK
2件
493万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 539万 430万 648万
2DK 10件 400万 250万 665万
2LDK 8件 457万 293万 512万
3DK 4件 427万 273万 565万
3LDK 2件 493万 424万 561万

階数別の㎡単価

1-3階
10.8万/㎡
6件
4-7階
10.4万/㎡
13件
8階以上
10.8万/㎡
7件

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412
築年月1976年10月（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数61戸
専有面積34.44m² ～ 56.34m²
分譲会社ニチモ開発
施工会社地崎工業
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩23分

学区情報

小学校
猪子石小学校
中学校
猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
猪子石第３コーポラス 1976 61戸 7.0万 250万
プレミスト名東猪子石 2008 44戸 35.1万 2,980万
ユニーブル名東猪子石 2011 18戸 38.1万 2,699万
名東アイリス 1983 40戸 17.3万 1,090万
エスポア名東 1984 30戸 18.1万 1,490万
シャトー猪子石 1996 22戸 37.5万 2,750万
三旺マンション第十名東 1985 13戸 18.3万 1,450万
三旺マンション第６上社 1984 14戸 15.8万 1,370万
チサンマンション名東２番館 1998 11戸 33.9万 2,750万
三旺マンション第二上社 1978 10戸 - -
三旺マンション第二上社Ｂ棟 1978 6戸 - -

売買データ分析（26件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220242025
2LDK - - 9.8万 10.3万 12.8万 12.5万 - 11.4万
1LDK - - - - - - - 11.0万
2DK 12.7万 10.5万 - - 12.1万 - 12.6万 7.0万
3DK - 11.4万 - - - 7.1万 - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2LDK 40㎡〜 500万 11.42万/㎡
2025年6月 高層 1LDK 35㎡〜 430万 11.03万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 500万 11.42万/㎡
2025年10月 高層 2DK 35㎡〜 250万 7.02万/㎡
2024年5月 高層 2DK 35㎡〜 450万 12.63万/㎡
2022年9月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.58万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 45㎡〜 550万 12.13万/㎡
2022年7月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.57万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 45㎡〜 580万 12.79万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 55㎡〜 480万 8.52万/㎡
2021年3月 高層 2DK 35㎡〜 430万 12.07万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 45㎡〜 580万 12.79万/㎡
2020年6月 高層 2LDK 45㎡〜 480万 10.3万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 50㎡〜 580万 11.55万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 40㎡〜 350万 8万/㎡
2017年4月 中層 2DK 30㎡〜 390万 11.33万/㎡
2017年3月 低層 3DK 50㎡〜 590万 11.36万/㎡
2017年2月 高層 2DK 35㎡〜 355万 9.97万/㎡
2017年1月 高層 2DK 35㎡〜 365万 10.25万/㎡
2016年5月 高層 2DK 35㎡〜 365万 10.25万/㎡
2016年5月 高層 2DK 35㎡〜 395万 11.09万/㎡
2016年4月 高層 2DK 40㎡〜 680万 16.79万/㎡
2014年4月 中層 3DK 50㎡〜 400万 7.97万/㎡
2013年8月 中層 1LDK 50㎡〜 520万 10.36万/㎡
2013年12月 高層 2DK 35㎡〜 450万 12.63万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 55㎡〜 450万 7.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額61,444円。3LDKなら月額61,444円が相場です。
2LDK
48,833円
35,000〜65,000円
3LDK
61,444円
60,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
13件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,071円/㎡
2025年8月 低層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,065円/㎡
2025年7月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,065円/㎡
2025年2月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,071円/㎡
2025年1月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,065円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,065円/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 996円/㎡
2024年4月 中層 3LDK 55㎡〜 63,000円 1,118円/㎡
2024年1月 中層 2LDK 35㎡〜 40,000円 1,026円/㎡
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,294円/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 58,000円 1,155円/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 63,000円 1,254円/㎡
2022年9月 低層 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,154円/㎡
2022年3月 低層 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,154円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 45㎡〜 39,000円 867円/㎡
2017年4月 中層 2LDK 45㎡〜 40,000円 889円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 45㎡〜 35,000円 778円/㎡
2015年12月 中層 2LDK 45㎡〜 49,500円 1,100円/㎡
2013年11月 高層 2DK 35㎡〜 38,000円 1,066円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。