ユニーブル名東猪子石
愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 | 築15年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の33.2万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、5年間で20.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,146万円です。4LDKが最も高く平均2,606万円、3LDKは平均2,146万円です。
3LDK
2,146万
15件
4LDK
2,606万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,146万 | 1,788万 | 2,382万 |
| 4LDK | 3件 | 2,606万 | 2,345万 | 2,759万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.1万円で、1-3階（33.7万円）と比べて3.4万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
9件
33.7万/㎡
4-7階
9件
37.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.08m² ～ 93.66m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル名東猪子石 | 2011 | 18戸 | 38.1万 | 2,699万 |
| 猪子石第３コーポラス | 1976 | 61戸 | 7.0万 | 250万 |
| 三旺マンション第十名東 | 1985 | 13戸 | 18.3万 | 1,450万 |
| プレミスト名東猪子石 | 2008 | 44戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| エスポア名東 | 1984 | 30戸 | 18.1万 | 1,490万 |
| 名東アイリス | 1983 | 40戸 | 17.3万 | 1,090万 |
| シャトー猪子石 | 1996 | 22戸 | 37.5万 | 2,750万 |
| 三旺マンション第６上社 | 1984 | 14戸 | 15.8万 | 1,370万 |
| シャンポール猪子石 | 1978 | 8戸 | 12.3万 | 495万 |
| ネオハイツ名東Ａ棟 | 1986 | 9戸 | 21.1万 | 1,790万 |
| ネオハイツ名東Ｂ棟 | 1986 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.2万 | 33.4万 | 33.0万 | 32.2万 | 40.2万 |
| 4LDK | - | - | 37.9万 | 34.5万 | 39.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,899万 | 40.95万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 38.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.96万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.96万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.67万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.17万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。