エスポア文教台
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目401 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
4LDK
2,959万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,959万 | 2,283万 | 3,699万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目401 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 100.95m² ～ 103.43m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア文教台 | 2000 | 20戸 | 29.7万 | 2,999万 |
| サンオーマンション上社 | 1977 | 8戸 | 12.4万 | 1,080万 |
| シニアハウス文教台 | 2007 | - | - | - |
| 三旺マンション第７上社 | 1986 | 14戸 | 17.8万 | 1,418万 |
| ライオンズマンション廻間公園 | 1986 | 39戸 | 20.8万 | 1,399万 |
| 猪子石レックス | 1977 | 12戸 | 13.6万 | 530万 |
| 第２廻間公園マンション | 1981 | 24戸 | 12.2万 | 800万 |
| ファミリアーレ名東文教台 | 2002 | - | - | - |
| 第３廻間公園マンション | 1982 | 18戸 | 17.2万 | 1,550万 |
| 宝マンション名東文教台 | 2002 | 20戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション上社第２ | 1985 | 15戸 | 20.5万 | 1,499万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 33.3万 | 33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,999万 | 29.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,699万 | 36.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.53万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,899万 | 38.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,799万 | 37.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額142,000円。
4LDK
141,000〜144,000円
142,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 141,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 148,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 144,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 141,000円 | 1,397円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。