グランドメゾン一社公園
愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、11年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均4,518万円です。3LDKが最も高く平均4,518万円、2LDKは平均2,992万円です。
2LDK
2,992万
4件
3LDK
4,518万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,992万 | 2,786万 | 3,294万 |
| 3LDK | 16件 | 4,518万 | 3,275万 | 5,336万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.87m² ～ 114.94m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名東小学校
中学校
神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン一社公園 | 2001 | 24戸 | 41.0万 | 4,280万 |
| 一社東パークホームズ | 1998 | 18戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
| サンマンションアトレ一社 | 2004 | 16戸 | 40.7万 | 3,490万 |
| ユーハウス一社 | 1996 | 15戸 | 23.0万 | 1,650万 |
| 一社ハイツ | 1972 | 20戸 | 8.4万 | 578万 |
| ユニーブル第2一社 | 1984 | - | 13.3万 | 2,090万 |
| グランドメゾン一社 | 1995 | 18戸 | 33.1万 | 2,600万 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 2014 | 18戸 | 60.6万 | 4,880万 |
| パークサイドマンション | 1973 | 20戸 | 4.8万 | 300万 |
| 一社台スカイマンションＢ棟 | 1985 | 49戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.7万 | 46.4万 | 45.1万 | 40.8万 | 42.3万 | - |
| 2LDK | - | 36.0万 | 36.8万 | 44.2万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 41.05万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 42.33万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 44.24万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 41.92万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 41.59万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 41.59万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 41.59万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,580万 | 39.85万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,880万 | 42.46万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 5,280万 | 45.94万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.66万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 47.77万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.02万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,600万 | 44.12万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 46.44万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 49.62万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 43.26万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.02万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.19万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額157,500円。
3LDK
150,000〜165,000円
157,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 165,000円 | 1,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。