ライオンズマンション要町
愛知県名古屋市南区要町4丁目40 | 築35年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、11年間で41.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,066万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 1,066万 | 785万 | 1,390万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
18万/㎡
4-7階
18件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目40 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.95m² ～ 81.85m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
柴田駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立千鳥小学校
中学校
名古屋市立名南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション要町 | 1991 | 26戸 | 19.1万 | 1,350万 |
| かなめまちハイツ | 1976 | 24戸 | 5.4万 | 350万 |
| ニューコーポ要 | 1988 | 16戸 | 12.7万 | 990万 |
| レインボー要町 | 1994 | 28戸 | 14.8万 | 900万 |
| 宝マンション星崎西 | 1997 | 36戸 | 19.5万 | 1,490万 |
| サンロワール柴田 | 1985 | 27戸 | 7.6万 | 500万 |
| セントクレスト大高 | 2007 | 21戸 | 32.8万 | 2,680万 |
| メゾンヴェール大高南 | 2009 | 63戸 | 36.7万 | 2,930万 |
| レインボー第３大高 | 2001 | 20戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| レインボー第２大高 | 1994 | 35戸 | 16.2万 | 1,190万 |
| ユニーブル大高 | 1980 | 16戸 | 10.8万 | 700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 16.9万 | 14.5万 | 17.9万 | 17.9万 | 15.9万 | 19.4万 | 19.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.1万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.24万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.94万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.98万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.87万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.87万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.25万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.57万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.89万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 11.05万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 13.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。