宝笠寺ハイツＡ棟
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 | 築47年 | 77戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.7万/㎡から2026年は17.7万/㎡へ、7年間で12.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の44%・4件）で、平均677万円です。2LDKが最も高く平均1,002万円、4DKは平均677万円です。
2LDK
1,002万
2件
3LDK
707万
3件
4DK
677万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,002万 | 900万 | 1,103万 |
| 3LDK | 3件 | 707万 | 682万 | 720万 |
| 4DK | 4件 | 677万 | 496万 | 983万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
15.3万/㎡
4-7階
3件
13.8万/㎡
8階以上
6件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 72.36m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 松村組名古屋支店 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩8分
笠寺駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
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徒歩11分
大江駅
名鉄常滑線 / 名鉄築港線 / 宮福線
学区情報
小学校
大生小学校
中学校
南光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝笠寺ハイツＡ棟 | 1979 | 77戸 | 17.7万 | 1,100万 |
| 宝笠寺ハイツＣ棟 | 1980 | 93戸 | 12.0万 | 860万 |
| 宝笠寺ハイツＢ棟 | 1979 | 42戸 | 10.4万 | 650万 |
| 宝第２笠寺ハイツ | 1986 | 55戸 | 13.2万 | 790万 |
| ラビデンス笠寺 | 1994 | 22戸 | 15.3万 | 1,035万 |
| ユーハウス前浜通 | 2000 | 38戸 | 23.5万 | 1,850万 |
| 宝マンション道徳東第５ | 2000 | 35戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| 宝マンション笠寺南 | 2001 | 30戸 | 27.1万 | 1,990万 |
| 弥次ヱハイツ | 1961 | 24戸 | 4.3万 | 150万 |
| 忠道マンションＢ棟 | 1984 | 53戸 | 14.7万 | 1,390万 |
| 忠道マンションＡ棟 | 1984 | 98戸 | 15.6万 | 800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | 14.0万 | - | 9.8万 | - |
| 2LDK | 20.6万 | - | - | - | 17.5万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | 13.5万 | 12.8万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.66万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4DK | 55㎡〜 | 580万 | 9.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | ー | 60㎡〜 | 890万 | 14.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 4DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4DK | 60㎡〜 | 786万 | 12.62万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.5万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.84万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.49万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.49万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。