宝マンション笠寺南
愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142016201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2022年は27.1万/㎡へ、9年間で15.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,878万円です。3LDKが最も高く平均1,878万円、4LDKは平均1,485万円です。
3LDK
1,878万
4件
4LDK
1,485万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,878万 | 1,696万 | 1,989万 |
| 4LDK | 2件 | 1,485万 | 1,338万 | 1,632万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（22.2万円）と比べて3.3万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
5件
22.2万/㎡
4-7階
2件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.72m² ～ 78.91m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
笠寺駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
名古屋市立宝小学校
中学校
名古屋市立南光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション笠寺南 | 2001 | 30戸 | 27.1万 | 1,990万 |
| ユーハウス前浜通２ | 2004 | 27戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| ユーハウス前浜通 | 2000 | 38戸 | 23.5万 | 1,850万 |
| 弥次ヱハイツ | 1961 | 24戸 | 4.3万 | 150万 |
| エルグランデ笠寺駅前 | 2021 | 39戸 | 44.6万 | 2,880万 |
| ニューコーポ第２笠寺 | 1980 | 62戸 | 15.1万 | 980万 |
| ダイアパレスグランパティオ | 2003 | 107戸 | 26.1万 | 1,970万 |
| ダイアパレスグランパティオサザンコート | 2003 | 89戸 | 29.4万 | 2,700万 |
| 宝第２笠寺ハイツ | 1986 | 55戸 | 13.2万 | 790万 |
| ラビデンス笠寺 | 1994 | 22戸 | 15.3万 | 1,035万 |
| 浜田町ハウス | 1978 | 46戸 | 11.6万 | 650万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.4万 | 21.3万 | - | - | - | 27.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 19.7万 | 25.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.07万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.83万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.96万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。