シティコーポ自由ヶ丘４番館
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 | 築22年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は29.7〜29万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.3万円/㎡
レンジ
22.7〜37.9万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.847
補正係数 ×0.847
代表面積 88.93㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,696万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,696万 | 2,377万 | 3,083万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 80.23m² ～ 88.93m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林 矢作 他 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
自由ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立自由ヶ丘小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ自由ヶ丘４番館 | 2004 | 25戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 | 2004 | 150戸 | 39.5万 | 3,780万 |
| シティコーポ自由ヶ丘３番館 | 2004 | 43戸 | 34.0万 | 3,480万 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 2020 | - | - | - |
| サーパス自由ヶ丘 | 2009 | 48戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| ヴェルビュ自由が丘 | 1990 | - | - | - |
| 霞ヶ丘コーポラス | 1973 | 36戸 | 16.4万 | 1,080万 |
| シティコーポ自由ヶ丘南 | 2009 | 39戸 | 23.9万 | 2,380万 |
| 藤和シティコープ猫ヶ洞 | 1996 | 55戸 | 42.4万 | 2,999万 |
| プリモカーサ自由が丘 | 1998 | 4戸 | 27.8万 | 3,380万 |
| ラグナヒルズレジデンスシティ | 2013 | 90戸 | 58.3万 | 4,499万 |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 29.0万 | 29.9万 | 29.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,220万 | 24.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.39万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.02万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。