覚王山田代コーポラスＢ棟
愛知県名古屋市千種区田代町5-7 | 築55年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で124.5%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・14件）で、平均1,827万円です。2LDKが最も高く平均1,827万円、3LDKは平均1,283万円です。
2LDK
1,827万
14件
3LDK
1,283万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 1,827万 | 1,016万 | 2,368万 |
| 3LDK | 9件 | 1,283万 | 680万 | 1,890万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
25.7万/㎡
4-7階
14件
19.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 72.28m² ～ 74.62m² |
| 分譲会社 | 日生不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 覚王山田代コーポラスＢ棟 | 1971 | 56戸 | 26.1万 | 1,890万 |
| 覚王山田代コーポラス | 1971 | 56戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 覚王山センチュリーマンション | 1975 | 9戸 | 24.9万 | 2,980万 |
| メゾン覚王山月宮殿 | 1972 | 150戸 | 26.5万 | 2,048万 |
| 覚王山田代コーポラスＡ棟 | 1971 | 56戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| ザ | 2003 | 52戸 | 40.4万 | 4,400万 |
| プラセシオン東山 | 2006 | 12戸 | - | - |
| サンクレーア東山 | 2011 | 24戸 | 57.5万 | 4,180万 |
| メゾン・ド・タンプル | 1985 | 28戸 | 28.1万 | 400万 |
| ザ・コート東山元町 | 2007 | 33戸 | 49.4万 | 4,630万 |
| エスポア東山２ | 1986 | 13戸 | 41.9万 | 2,750万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.6万 | - | - | - | - | 14.7万 | 12.2万 | 25.9万 |
| 2LDK | - | 18.2万 | 31.5万 | 19.8万 | 26.8万 | 20.9万 | - | 26.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.15万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.54万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.15万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.33万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.48万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.12万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.79万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.82万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.82万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.69万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.56万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.56万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,810万 | 25.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 865万 | 11.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
2LDK
90,000〜130,000円
110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,799円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。