日生覚王山第2コーポラスＢ棟
愛知県名古屋市千種区法王町2丁目 | 築57年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.2万/㎡から2023年は22.2万/㎡へ、4年間で117.8%上昇しました（年平均+29.5%）。直近3年では117.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,186万円です。1LDKが最も高く平均1,744万円、3LDKは平均1,186万円です。
1LDK
1,744万
2件
3LDK
1,186万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,744万 | 1,744万 | 1,744万 |
| 3LDK | 4件 | 1,186万 | 710万 | 1,446万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
20.3万/㎡
3階以上
3件
20.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩14分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日生覚王山第2コーポラスＢ棟 | 1969 | 16戸 | 22.2万 | 1,590万 |
| プレイズ覚王山法王町 | 2021 | 11戸 | 107.0万 | 11,380万 |
| 覚王山コーポラスＡ棟 | 1967 | 8戸 | - | - |
| 法王マンション | 1974 | 37戸 | 26.6万 | 2,480万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町 | 2007 | 106戸 | 69.6万 | 5,690万 |
| 月見ヶ丘マンションＤ棟 | 1969 | 12戸 | 3.7万 | 500万 |
| 月見ヶ丘マンション | 1973 | 22戸 | 7.1万 | 600万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町華の邸 | 2007 | 44戸 | 80.9万 | 7,980万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 2007 | 22戸 | 119.0万 | 15,900万 |
| 覚王山グランドヒルズ | 1997 | 21戸 | 93.3万 | 16,000万 |
| 日生覚王山第２コーポラス | 1969 | 14戸 | 13.0万 | 930万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | 16.5万 | 22.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。