シャトー月見坂
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目9 | 築52年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2024年は19万/㎡へ、10年間で47.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,513万円です。2LDKが最も高く平均1,513万円、3LDKは平均1,290万円です。
2LDK
1,513万
7件
3LDK
1,290万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,513万 | 1,137万 | 1,906万 |
| 3LDK | 5件 | 1,290万 | 971万 | 1,393万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.72m² ～ 79.20m² |
| 分譲会社 | 抱月 |
| 施工会社 | 大亜建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立田代小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー月見坂 | 1974 | 12戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| パークホームズ覚王山月見坂 | 2006 | 26戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| 覚王山グランドヒルズ | 1997 | 21戸 | 93.3万 | 16,000万 |
| ファミールグラン覚王山 | 2000 | 11戸 | 39.6万 | 3,800万 |
| 月見ヶ丘マンションＧ棟 | 1970 | 41戸 | 7.5万 | 700万 |
| マンション月見台 | 1971 | 33戸 | 27.0万 | 1,298万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町 | 2007 | 106戸 | 69.6万 | 5,690万 |
| 月見ヶ丘マンションＤ棟 | 1969 | 12戸 | 3.7万 | 500万 |
| 月見ヶ丘マンション | 1973 | 22戸 | 7.1万 | 600万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町華の邸 | 2007 | 44戸 | 80.9万 | 7,980万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 2007 | 22戸 | 119.0万 | 15,900万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 11.2万 | - | - | 19.0万 | 19.0万 |
| 2LDK | 12.9万 | - | 19.9万 | 20.3万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.96万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.96万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.96万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.87万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.69万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 17.82万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.22万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額115,750円。
2LDK
108,000〜125,000円
115,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,376円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,593円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,574円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。