富士見台パークハイツ弐番館
愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.9万/㎡から2024年は36.2万/㎡へ、8年間で45.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,454万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,454万 | 1,984万 | 2,872万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 71.83m² ～ 105.71m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立富士見台小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見台パークハイツ弐番館 | 1996 | 27戸 | 34.8万 | 2,499万 |
| 富士見台パークハイツ壱番館 | 1996 | 12戸 | 22.2万 | 1,880万 |
| 富士見台パークハイツ | 1996 | 39戸 | 22.2万 | 1,880万 |
| ビュークレスト富士見台 | 1999 | 36戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| カーサビアンカ御影 | 1980 | 18戸 | 19.2万 | 1,799万 |
| 茶屋ヶ坂シティハウス | 2000 | 45戸 | 44.3万 | 3,799万 |
| ライオンズマンション光が丘Ｂ棟 | 1981 | 12戸 | 16.6万 | 1,270万 |
| ライオンズマンション光ヶ丘Ａ棟 | 1981 | 12戸 | - | - |
| エスポア自由が丘 | 1987 | 69戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| 荘苑富士見台 | 1984 | 26戸 | 15.6万 | 1,080万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 | 1998 | 93戸 | 48.2万 | 3,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 34.2万 | 34.2万 | 34.4万 | 36.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,599万 | 36.19万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.58万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.8万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.75万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.5万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.47万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.75万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.23万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.23万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。