メイクスアート太閤通
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目24 | 築3年 | 49戸
賃料の推移
7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,286〜61,813円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 23.34m² ～ 26.07m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩12分
中村日赤駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスアート太閤通 | 2023 | 49戸 | - | - |
| プレサンス名古屋グロウ | 2018 | 84戸 | 72.1万 | 1,590万 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 2020 | 121戸 | 70.5万 | 1,650万 |
| オーラム第２若宮町 | 1997 | 28戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| メイツ名駅シティフォート | 2005 | - | - | - |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2017 | - | - | - |
| オーラム第２中島 | 1999 | 19戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| ニューコーポ太閤北館 | 1976 | 24戸 | 10.8万 | 600万 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 2020 | 41戸 | 65.8万 | 3,980万 |
| プレサンス太閤通ファシール | 2024 | - | - | - |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 1991 | 35戸 | 23.9万 | 450万 |
名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,329円 | 7,325 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,175円 | 3,279 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,487円 | 280 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,153円 | 945 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,569円 | 277 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,303円。
1K
56,900〜67,000円
61,303円
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,417円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,400円 | 2,278円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,513円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,900円 | 2,652円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,545円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,400円 | 2,317円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,699円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 61,900円 | 2,652円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,588円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,417円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,378円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,900円 | 2,523円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,359円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,400円 | 2,317円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,588円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,551円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,900円 | 2,298円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,455円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,400円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,900円 | 2,566円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,900円 | 2,438円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,417円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,400円 | 2,588円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,504円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,502円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,900円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。