ファミリアーレ名駅アクシス
愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 | 築6年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の65.3万/㎡から2025年は67.3万/㎡へ、2年間で3.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
5,128万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 5,128万 | 3,690万 | 6,461万 |
階数別の㎡単価
6-10階
4件
67.3万/㎡
11-20階
4件
67.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.11m² ～ 82.00m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄桜通線
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学区情報
小学校
ほのか小学校
中学校
笈瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名駅アクシス | 2020 | 41戸 | 65.8万 | 3,980万 |
| オーラム第２中島 | 1999 | 19戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 1991 | 35戸 | 23.9万 | 450万 |
| エスリード名古屋ステーションWEST | 2021 | 50戸 | 73.6万 | 1,880万 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2017 | - | - | - |
| エスポア中島 | 1989 | - | - | - |
| オーラム第２若宮町 | 1997 | 28戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| オーラム中島 | 1998 | 20戸 | 34.3万 | 2,380万 |
| オーラム若宮町 | 1994 | 24戸 | 38.2万 | 2,490万 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 2020 | 121戸 | 70.5万 | 1,650万 |
| プレサンス名古屋グロウ | 2018 | 84戸 | 72.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.3万 | 67.0万 | 67.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 66.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 66.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 67.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,900万 | 64.52万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。