ファミリアーレ名駅アクシス
愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 | 築6年 | 41戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.8万円。周辺エリア平均（44.7万円）を47.3%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）を77.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の65.3万/㎡から2025年は67.3万/㎡へ、2年間で3.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,920万 |
3,480万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.11m² ～ 82.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 岩部建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
65.3万 |
67.0万 |
67.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
66.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.84万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
66.96万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
67.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,900万 |
64.52万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.57万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。