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ライオンズガーデン春田イースト

愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 | 築30年 | 34戸

推定相場
ライオンズガーデン春田イースト
最新データ
2024年9月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（26.7万円）より3.8%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を1.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、11年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・26件）で、平均2,025万円です。3LDKが最も高く平均2,161万円、3SLDKは平均1,704万円です。
3LDK
5件
2,161万
3SLDK
9件
1,704万
4LDK
26件
2,025万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,161万 1,710万 2,744万
3SLDK 9件 1,704万 1,523万 2,070万
4LDK 26件 2,025万 1,633万 2,777万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階（24.9万円）と比べて2.9万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
21件
4-7階
24.6万/㎡
15件
8階以上
27.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区春田3丁目132
築年月1996年9月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数34戸
専有面積68.04m² ～ 85.76m²
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
春田駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
徒歩3分

学区情報

小学校
春田小学校
中学校
富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデン春田イースト 1996 34戸 25.7万 2,090万
シティコーポ春田駅前 2001 174戸 27.8万 2,500万
ライオンズマンション西伏屋 1993 28戸 15.7万 1,150万
ライオンズマンション西伏屋第２ 1995 22戸 17.2万 1,380万
ライオンズマンション西伏屋第３ 1998 22戸 16.6万 1,480万
ラビデンス西伏屋 1998 15戸 15.0万 1,250万
コンセール戸田 1988 15戸 22.0万 1,499万
ダイアパレス伏屋参番館 2001 22戸 26.6万 2,280万
パレス七宝 1980 8戸 6.1万 480万
寿ゞやマンション伏屋 1983 30戸 8.1万 520万
シャリエ伏屋 1999 38戸 33.8万 2,450万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
4LDK 23.2万 21.5万 - - 24.6万 26.9万 28.5万 25.3万
3LDK - - - - 31.6万 26.2万 - -
3SLDK - 25.0万 22.8万 26.4万 - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.39万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,090万 25.74万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,090万 25.74万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,090万 25.74万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 28.21万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.31万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.55万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 28.21万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.17万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,850万 22.79万/㎡
2022年1月 低層 4LDK 80㎡〜 1,999万 24.62万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.78万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.45万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 32.81万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,999万 24.62万/㎡
2019年9月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,880万 26.38万/㎡
2019年6月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,880万 26.38万/㎡
2019年12月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,880万 26.38万/㎡
2018年8月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,550万 21.75万/㎡
2018年1月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,780万 24.98万/㎡
2018年11月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,550万 21.75万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.7万/㎡
2017年5月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,780万 24.98万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.93万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.93万/㎡
2017年12月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,780万 24.98万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.39万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.39万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.93万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.93万/㎡
2015年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.16万/㎡
2015年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.82万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.23万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.82万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.93万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.7万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,350万 27.74万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.16万/㎡
2014年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.09万/㎡
2013年6月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,690万 23.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。